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农村父母的宅基地,有两个儿子,一个农村户口,一个城市户口,这样,两个儿子是否都有权同等继承宅基地

2024-12-03 拆迁安置

北京徐勇律师的回答(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

农村户口的儿子:由于宅基地使用权与农村集体经济组织成员资格紧密相关,因此只有本集体经济组织的成员才有资格继承宅基地的使用权。如果农村户口的儿子符合宅基地申请条件,他有权继承宅基地的使用权以及宅基地上的房屋。城市户口的儿子:由于他已经不是农村集体经济组织成员,因此他不能继承宅基地的使用权。但是,根据“房地不分离”的原则,他可以继承宅基地上的房屋,并获得房屋所占宅基地的使用权。这种使用权是附属于房屋所有权的,一旦房屋灭失或不再需要,宅基地的使用权也将随之丧失,并由村集体收回。在实际操作中,如果两个儿子对宅基地的继承产生争议,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。法院会根据具体情况和法律规定,作出公平合理的判决。

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