房子给孩子怎样规避养老风险
朱秀峰律师的回答（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
1.保留居住权：
书面协议：
与孩子签订一份协议，明确虽然房子的产权过户给孩子，但自己拥有终身居住权。这种协议具有法律效力，可以保障自己在有生之年能够稳定地居住在房子里。
居住权登记：
根据《民法典》规定，可以进行居住权登记。这是一种法定的用益物权，即使房子产权发生变更，经过登记的居住权人（父母）也能合法居住。到当地不动产登记部门办理居住权登记手续，登记后居住权便受到法律保护。
2.附加养老条件的赠与或遗嘱
赠与附带条件：
如果选择生前将房子赠与孩子，可以在赠与合同中附加养老条件。比如规定孩子必须每月向父母提供一定金额的赡养费，或者承担父母的医疗费用等。如果孩子没有履行这些养老义务，父母有权撤销赠与。
遗嘱附条件：
在遗嘱中明确房子的继承以孩子履行养老义务为前提。可以详细列出养老义务的内容，如定期看望、照顾生病期间的父母等。如果孩子未能履行，遗嘱可以指定其他继承人。
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