我是房主，房子长年出租，现在房子遭遇拆迁，法律怎么规定补偿的
北京徐勇律师的回答（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
被征收房屋价值的补偿：这是最主要的补偿部分，用于弥补因房屋被征收而给所有权人带来的损失。补偿标准通常基于房屋的市场价值、建筑面积、房龄和装修等因素。搬迁、临时安置的补偿：因房屋拆迁导致所有权人需要搬迁的，征收部门应支付搬迁费用。同时，如果所有权人在搬迁后需要临时安置，征收部门也应提供相应的临时安置费用或提供周转用房。停产停业损失的补偿：如果被征收房屋用于商业经营，因拆迁导致停产停业的，所有权人有权获得相应的停产停业损失补偿。在房屋拆迁前，房东应与承租人协商解除租赁关系或安置承租人。如果承租人同意解除租赁关系，房东应向承租人支付相应的违约金或赔偿损失。如果房东选择安置承租人，应确保承租人能够继续享有与原租赁房屋相当的生活或经营条件。
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