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针对问题房子房贷没有还完可以卖掉吗,我想进一步了解房贷没还完,我能把房子卖掉吗把房子卖掉吗?

1970-01-01 房产纠纷

何光清律师的回答(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房贷没还完的房子是可以卖掉的,但需要办理一些特定的手续。

常见的方式有以下几种:

1. 转按揭:将个人住房出售或转让给第三人,申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但不是所有银行都支持这种方式。
2. 用买方的首付款还清剩余贷款:这需要买卖双方协商同意,由买方支付一定比例的首付款用于结清卖方的房贷。
3. 自己筹钱还清贷款:卖方可以通过向亲友借款或其他途径筹集资金,先将房贷还清,解除房屋抵押后再进行交易。

总之,房贷未还完可以卖房,但操作过程相对复杂,需要妥善处理好相关的手续和资金问题。

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