房子延期交付，想退款
崔斌律师的回答（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
若房子延期交付想退款，应先审查购房合同中的相关条款。若合同明确约定延迟交付时间超限可退款，且开发商确实违约，买方可要求退款及赔偿。流程一般是先向开发商发催告函，若三个月内仍未履约，则可要求终止合同并退款。若合同未约定或情况复杂，建议咨询专业律师。
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