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针对问题安置房办房产证写父母的名字好还是写儿女名字好,我想进一步了解写父母名字对遗产分配有何影响?

2024-12-01 拆迁安置

北京徐勇律师的回答(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

如果安置房房产证上写的是父母的名字,那么在父母去世后,该房产将作为遗产进行分配。这意味着,除非父母有特别的遗嘱安排,否则子女将作为第一顺序继承人继承该房产。如果父母未立明确遗嘱,且子女之间存在矛盾或分歧,那么房产的继承问题可能会引发家庭纠纷。特别是在房产价值较高、子女众多或关系复杂的情况下,继承纠纷的风险更大。虽然目前国内尚未征收遗产税,但未来政策如何变化尚不确定。如果未来开征遗产税,那么写父母名字可能会在一定程度上影响遗产税的处理。例如,在父母生前将房产过户给子女可能会被视为赠与行为,从而需要缴纳赠与税;而在父母去世后继承房产则可能面临遗产税的问题。

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