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针对问题农村的土地可以买卖吗,我想进一步了解购买农村土地后,我能否改变土地用途改变土地用途?

2024-10-28 拆迁安置

田映钧律师的回答(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

农村的土地不可买卖,且不能随意改变土地用途‌。1.‌农村土地不可买卖。‌‌所有权归属‌:农村土地所有权归属村集体经济组织,个人仅享有使用权和收益权,无权进行买卖。法律规定‌:《中华人民共和国民法典》等法律明确规定,农村土地不得进行买卖,否则将面临法律风险。2.‌不能随意改变土地用途。‌‌法律限制‌:根据《土地管理法》等相关法律规定,私自改变农村土地用途是不合法的,特别是将农用地转为非农业建设用地。‌合法改变途径‌:若需改变土地用途,必须依法办理农用地转用审批手续,并符合土地利用总体规划。3.综上所述,农村的土地不能买卖,且购买后不能随意改变土地用途。任何涉及农村土地的买卖和用途变更行为,都应严格遵守相关法律法规,避免违法风险。‌

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