房子无限延期身为业主可以向开发商提起什么诉讼来最大化保证自己的事权利权利？
牛振平律师的回答（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
当房子无限延期交付，业主可以提起合同违约之诉，因为购房合同有交房日期约定，开发商延期属于违约，业主可要求按合同约定支付违约金，若违约金不够弥补租房、装修材料价格上涨等损失，还可要求赔偿损失，需要提供证据证明金额。也可以提起解除合同之诉，当交房日期过去很久、没有交房计划或者影响业主购房目的实现时，可要求解除合同，返还已付购房款和利息，赔偿购房契税、维修基金等因解除合同遭受的合理费用损失。还可以提起要求继续履行并赔偿损失之诉，让开发商继续履行合同交付房屋，并且赔偿延迟入住的租金等损失，适用于业主还想要房子且认为开发商能完成交付的情况。
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